Hur mycket bostadslån är normalt I vår bolånekalkyl kan du som ska köpa en ny bostad räkna på hur mycket du kan låna och vad det kommer att kosta. När du börjar leta är det bra att vara redo med ett lånelöfte. Helt kostnadsfritt. Inga förpliktelser. Ökad trygghet inför ditt bostadsköp. Ansök om lånelöfte. 1 bolån i olika länder 2 Här ovan kan du räkna på bolån i vår Lånekalkylator och få fram ett riktmärke gällande på hur mycket banken är beredd att låna ut. Uträknaren visar inte exakt summa som du kommer kunna låna utan ska ses som ett estimat och en förklaring till vilka faktorer som påverkar möjligheten att få bolån. 3 privat skuldsättning sverige 4 Hur mycket du får låna beror på din återbetalningsförmåga. För att bedöma den gör banken en så kallad Kvar-att-leva-på-kalkyl – KALP. I den ingår kostnader för lånet, kostnader för bostaden och skäliga hushållskostnader. I vår Bolånekalkyl räknar vi med lagkraven för amortering av bolån. 5 Räkna på hur mycket du kan få låna och vad lånet kostar varje månad. Du kan också se hur månadskostnaden ändras om räntan går upp eller ner. För att få en indikation om vad du kan få för boränta hos oss se våra aktuella bolåneräntor och bindningstider. 6 För att räkna ut hur mycket du kan låna till bostad brukar bankerna titta på din årsinkomst, din nuvarande skuldsituation och bostadens värde. En tumregel är att du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde, men det kan variera beroende på din ekonomiska situation. 7 lån på 2 miljoner månadskostnad 8 Bolånetaket begränsar hur mycket man får låna. 9 ett lån måste också amorteras, det vill säga betalas tillbaka. 10 Räntan är kostnaden du betalar för att låna pengar till ett bostadsköp. Hos oss sätts din ränta utifrån hur mycket du lånar och bostadens värde. Om du har din tjänstepension hos oss eller om din bostad har energiklass A eller B får du extra rabatt. 12